طبعا بحكم عملي في العقار
يوجد نزول بسيط
وقلة طلب
طبعا انا قمت بتخفيض الايجارات
ويوجد لدي شقق
معروضه ولم يأتي مستأجر يقولون الايجار غالي
طبعا الأراضي تعرض ولكن لا يوحد مشتري
الا نادرا من الأثرياء
والأغلبية
تريد اقساط
وبعضهم يطلب على البنك
وطبعا ما يقسط الا واحد راس ماله كبير
هذا هو الحاصل هذه الايام
التي لا زال الناس لديهم فلوس
ويوجد مدخرات
ويوجد اصحاب رواتب عاليه يستطيعون اخذ قروض
طيب تعال بعد خمس سنوات
مع توجه الدوله للتوظيف عبر القطاع الخاص
ومع قلة الوظائف الحكومية
ومع الخصخصه
والتحول الى شركات
ستقل الرواتب
عما هي عليه الان
الوقت الراهن. متوسط دخل الفرد تقريبا عشره الاف ريال
في حال اصبح الاغلبيه موظف لدي شركات
سيقل دخل الفرد
ربما اصبح المتوسط سبعه الاف ريال
الدخل السنوي اربع وثمانون الف ريال
اكل وشرب وفواتير وإيجار وعلاج وترفيه
اذا من الصعب
شراء ارض با ربع مائة الف اقل سعر متوفر الان
او شقه ب ثلاثماية الف
سيحصل. ركود وسينزل العقار
الى اسعار اقل لعدم وجود مشتري غير الأغنياء
طبعا هناك من يقول نزول العقار كارثه اقتصاديه
هو يبالغ
نزول العقار. رحمه
ستنزل الايجارات
للمساكن والمحلات
يستطيع التاجر التخفيض
والبيع بكثره
ويستطيع توظيف سعودي
مما يودي الى انتعاش الاقتصاد
والقضاء علي البطاله والفقر
نعم الكارثة الاقتصاديه هي ارتفاع العقار
غلا ايجارات محلات. ومساكن
عزوف عن الشراء
عدم القدره على التوظيف
ارتفاع الاسعار
كثرة الجرايم والسرقات وغيرها
هذا طبعا مع التوجه للتوظيف في شركات
ونحن نعلم تدني رواتب الشركات
طبعا في قادم الايام سينتهي
اصحاب الرواتب المرتفه تقاعد وفاه
سيحل اصحاب رواتب اقل
الكارثة الاقتصاديه
ليست هبوط عقار اوغيره
الكارثة هي عدم التوازن بين دخل الفرد وسعر السلعه التي يحتاجها عامة المجتمع
هذا والله اعلم
وصل الله على سينا محمد وعل اله وصحبه وسلم
المواضيع المتشابهه 
لميسـ 
تحليل اقتصادي عقاري 
العرض الشجري
