كالعادة في الويك إند كان لي زيارة لأحد ديوانيات الأصدقاء وهو مطور عقاري
ورجل أعمال ولكنه في نظري رجل متوازن وأفضل من غيره كثير
يهمه جودة عمله :hawamer5612
الرجل ترك السوق منذ رمضان الماضي وربما وصله معلومة مفادها أن العقار
قيم اوفر خلاص ورمى الرجال اللي معه وطلع من السوق طبعا بعد مكاسب هائلة
الرجل الآن نصحني وأنا بدوري أود إيصال نصحه لأكبر عدد ممكن من شريحة المجتمع
فالدين النصيحة كما يقال ولاضرر ولاضرار
من نصائحه وبعض حيل العقارجية والسماسرة
العقار مع الركود الإقتصادي وشح السيولة والخوف من المستقبل سينزل تدريجيا
وربما ينفرط في أي وقت مع أي إجراء تتخذه الدولة
بعض سماسرة العقار يلجأون لحيل وهي تنصيف الأرض وفصلها لبيعها
كقطعة ميتة لانفع بها مساحات 280 و300 م مربع وبأشكال مستطيلة
أو كأقواس لا تصلح للبناء وهو مانسميه بالأسهم بالتصريف بكميات قليلة
البعض يلجأ لحيلة يقوم بتعمير أساس على الأرض لجذب المشترين
وليصرف الأرض بالسعر المراد
يقومون بإهام المشتري بأن الأرض لها مميزات مستقبلية كشارع تجاري
ستحويل ارض بالقرب منها لحديقة او من هالكلام
أخيرا احتتم كلامه وقال لاتقرب العقار الآن نهائيا
اجمع قرشك بجيبك لحد ما يصل العقار لسابق عهده
وذكرني والده وكان موجود معنا بسالفة العقار عام 1405 هجري
عندما صعد ونزل بشكل مفاجئ