الأربعاء - 17 ذو الحجة 1436 - 30 سبتمبر 2015 - 10:46 صباحا ً
الرياض
فريق التحرير
كشفت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان، أن الوزارة تدرس حاليًا برنامجا حديثا لشراء الوحدات السكنية الجاهزة بشكل مباشر من المطورين بمبلغ قدرة 500 ألف ريال للوحدة السكنية، بدلا من النظام القديم الذي يشترط البناء تحت إشراف الوزارة.
وأوضحت المصادر أن الوزارة ستدفع المبلغ للمطور، ومن ثم يدفع المواطن باقي التكاليف الإضافية إن دعت الحاجة، مبينة أن الوزارة تكون قد وفرت مبالغ تتجاوز 30% من الكلفة الإجمالية. وفقًا لما ذكرته صحيفة "مكة"، الأربعاء (30 سبتمبر 2015).
وأضافت المصادر أن البرنامج يتضمن أن تشتري الوزارة الوحدات بعد الاطلاع عليها للتأكد من سلامة البناء، مشيرة إلى أن بنود واشتراطات البرنامج لا تزال تحت المناقشة بين الوزارة والمطورين العقاريين.
وأشارت المصادر إلى أن البرنامج الجديد سيوفر نحو 30% من الكلفة الإجمالية، فعلى سبيل المثال وطبقًا للنظام المعمول به حاليًا، عندما تشتري الوزارة الأرض الواقعة شمال محافظة جدة والتي تضم 4200 وحدة سكنية، فإن الوزارة ستدفع 500 ألف ريال فقط، في حين لو تقدم المواطن لشرائها فإنه سيدفع 700 ألف ريال.
من جهة أخرى، قال عدد من المطورين إن طول مدة إجراءات بعض الجهات الحكومية كان سببًا في ارتفاع أسعار العقار، حيث ينتظر المطور نحو 5 أعوام، مشيرين إلى أنه حين شراء أحد المطورين أرضا بقيمة 300 مليون يتم دفعها بالكامل ويظل 4 سنوات حتى يتم استخراج التصاريح، ومن ثم يستمر المطور نحو 8 أشهر للبدء في عملية الاستثمار والبناء.
وأوضح أحد المطورين، أن عدم شراء الوحدات الجاهزة أدى إلى رفع التكلفة على الوزارة وعلى المشتري لذلك تتجه الوزارة حاليا لخفض التكاليف وسرعة الإنجاز من خلال قبول الوحدات الجاهزة وتقليص بنود الصيانة والمواصفات بحيث تكون مناسبة بين الطرفين.
المواضيع المتشابهه 
لميسـ 
"الإسكان" تدرس شراء وحدات جاهزة.. والتخلي عن مراقبة التنفيذ 
العرض الشجري
