الرياض
فريق التحرير
سجل المستوى السعري للأصول العقارية انخفاضًا ملموسًا بنسبة تصل إلى 49.9%، مستقرًّا عند متوسط سعر 324 ريالًا للمتر المربع، مقارنةً بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 بقيمة 647.2 ريالًا للمتر المربع، وفقًا لما أورده التقرير العقاري لصحيفة الاقتصادية، الأحد (23 أكتوبر 2016).
كما انخفض متوسط سعر الفلل السكنية خلال 2016 بنسبة 17%، ليستقر عند متوسط سعر 1.2 مليون ريال للفيلا الواحدة، مقارنةً بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2014 عند متوسط سعر 1.5 مليون ريال للفيلا الواحدة.
وفي الاتجاه ذاته، انخفض متوسط سعر العمائر السكنية خلال 2016 بنسبة 26.6 %، ليستقر عند متوسط سعر 774.7 ألف ريال للعمارة الواحدة، مقارنةً بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 بقيمة 1.1 مليون ريال للعمارة الواحدة.
أما الشقق السكنية فانخفض متوسط سعرها خلال 2016 بنسبة 8.4%، ليستقر عند متوسط سعر 535.1 ألف ريال للشقة الواحدة، مقارنةً بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 بقيمة 584.5 ألف ريال للشقة الواحدة.
وجاء انخفاض أسعار العقارات -حسب التقرير- نتيجة للإجراءات الأخيرة التي قامت بها الحكومة، واستهدفت من خلالها تعزيز الاستقرار المالي للميزانية الحكومية، استعدادًا لمواجهة الأوضاع المالية للاقتصاد الوطني، والتكيف بوقت كاف مع توقعات استمرار أسعار النفط في الانخفاض لعدة سنوات قادمة، والعمل على تعزيز جانب الإيرادات غير النفطية تعويضًا للانخفاض في الإيرادات الحكومية من النفط، باتخاذ العديد من التدابير والسياسات المالية.
ويغلب على أداء السوق العقارية بالمملكة هذا العام تراجع قيمة الصفقات مقابل ارتفاع محدود في أعداد الوحدات المبيعة، وتراجع ملموس في مستويات الأسعار السوقية. وفي حال شهدت السوق تراجعًا في أعداد العقارات المبيعة، فهذا يعني أن وتيرة التراجع في الأسعار في طريقها إلى الاتساع أكثر من السابق، وهو الأمر الإيجابي الذي تنتظره السوق العقارية.
http://www.ajel.sa/local/1801611
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
jrvdv hrjwh]d hkothq suv hgljv hgurhvd Ygn hgkwt hki hghkidhv hg`d dk;vi hgurhvddk