العقار نازل بحول الله وقوته والاسباب كثيره ومنها :
__ الاسعار الفلكيه التي وصل لها العقار بحيث لا يستطيع اي موظف مهما كانت وظيفته ان يشتري قطعة ارض _ واقصد بذلك عن طريق الاقتراض الشخصي
__ تطبيق الرهن العقاري وهي الشماعه التي استخدمها الجهله من الشريطيه لمحاولة الترويج بأنها تدعم اسعار العقار وهم لايعلمون بأن البنك لا يرهن لك العقار المبالغ في سعره وبعباره اخرى فهي تعيد العقار لاسعاره الطبيعيه فالرهن لايتم عن طريق موظف عادي في البنك بل لابد من معاينة العقار من خلال لجنه وتقييمه بالسعر العادل والا فلن يرهنه لك البنك مثال ارض سعرها 500 الف وسعرها العادل 300 الف لذلك البنك لايقبل برهنها بسعر ال 500 الف بل بسعر ال 300 الف
__ استحداث وزاره للاسكان والامر ببناء نصف مليون وحده سكنيه ورصد المبلغ كاملا من ميزانية العام الماضي والوزاره بدأت الان في البناء وكحل عينك بالمشاريع من موقع الوزاره على هذا الرابط http://www.housing.gov.sa/Home
__ البدء في تطوير اراضي المنح فالمقصود تطوير اراضي حكوميه ومنحها للمواطنين وداخل النطاق العمراني اي لا يقصد منها المنح السابقه وقد صرح معالي وزير الشؤون البلديه بأنه سوف يتم منح نصف مليون منحه للمواطنين اي نصف مليون وحده سكنيه + نصف مليون منحه = مليوووووون
__ تصريح وزارة الاسكان بأن اي مواطن نزل قرضه ولايملك ارض يمنح ارض يعني سلملي على شريطية العقار وخلهم يتصورون جنب صكوكهم
__ دعم الصندوق العقاري وتسريع وتيرة الاقراض عن طريق مشاركة البنوك في عملية الاقراض من خلال القرض المعجل وكذك القرض المؤجل اي بإمكانك اقتراض قرض شخصي وتاجيل سداد القرض العقاري لحين انتهاء القرض الشخصي
__ تصريح مسؤول في وزارة الاسكان بأنه خلال خمس سنوات سيتم القضاء على قوائم الانتظار في الصندوق العقاري يعني اذا الله احيانا بعد خمس سنوات تقدم اليوم بكره تاخذ قرضك
__ قرب فرض ضرائب على الاراضي الغير مطوره وهذا بحد ذاته ضربه مدويه للعقار
__ تصريح العديد من المسؤولين والعقاريين بأن العقار في نزول ومنهم امين منطقة الرياض السابق العياف والعديد من كبار العقاريين ومنهم السعيدان وكذلك الكاتب عبدالحميد العمري
__ الاحجام التام عن الشراء من قبل المواطنيين
المواضيع المتشابهه 
الهاويه العقاريه 
العرض الشجري
