من فترة تراودني نفسي لكتابة موضوع وبحكم ان الوضع في المنتدى مايحمس بسبب كثرت تحريف المواضيع والاغلاط الي تحصل في المواضيع اجلت الفكرة اكثر من مرة واليوم بخربها وبكتب موضوع وهو موجه لعقلاء المنتدى وياكثرهم رغم قلت تفاعلهم ومشاركاتهم والله ان لهم تقدير كبير عندي وبعضهم ادور ردوده بالمنقاش واتمنى منهم زيادة التفاعل وعدم ترك المنتدى لزعيط ومعيط
سبب كتابتي للموضوع في الاسبوع الماضي وصلني اتصالين مادري هل احد منكم وصلته هالاتصالات ولا مقلب مسويه فيني احد الاصدقاء
الاتصال الاول جاني وانا في العمل وكنت منشغل بنت عرفت عن نفسها بانها من الجهة الفلانية نسيت اسم الجهة الي تتبع لها وسبب المكالمة عبارة عن استبيان لقياس مدى رضى المواطنين عن الخدمات المقدمة لهم من الجهات الحكومية المكالمة كانت مفاجأة لي لاني اول ماسمعت الصوت كنت انتظر تقول اني من شركة اتصالات او من البنك لكن يوم قالت الكلام الي قالته انصدمت وكان جوابي عفوي ويدل على صدمتي
جاوبتها بكل وقاحة تندمت طبعا على اسلوبي وقلت لها ماني مقتنع في هالخرابيط شوفي احد غيري وسوي له هالاستبيان
بعد ماسكرت منها صرت افكر هل فيه جهة حكومية انا راضي عن خدماتهم للاسف ماحصلت الا نظام ابشر هو الوحيد الي انا راضي عنه رضا يخالطة نوع من الفخر والاعتزاز
الاتصال الثاني جاني من بنت بعد وعرفت بنفسها من هيئة الدواء او اسم قريب من هالاسم وقالت نفسه الاوله استبيان عن الوعي المجتمعي بالادوية وعتذرت منها وقلت لها توني طالع من الدوام وماكل كبسة وابي انام وانهيت المكالمة
طيب السؤال الي يطرح نفسه هل ردات فعلي طبيعية؟
من وجهة نظري ردات فعلي طبيعية والشي هذا ناتج عن خيبات امل تراكمية على مدى سنوات طويلة لذلك مالوم نفسي لو رفضت اشترك في مسرحية هزلية مسؤول توه مستلم منصب ويبي يسوي في الرز عدس يعني بدل مايركز على الاساسات والمهام الموكلة له صرف ربع الميزانية على تلميع ادارتة وانجازاتها الهامشية لانها مصيبة وقت مايكون شخص جوعان ميت جوع ويتم تقديم صحن بسبوسة له مع ان البسبوسة حلوة بس مو وقتها بتكون حلوة بعد مايحصل الانسان اكل دسم يشبعه وبعدها مايمنع انك تقدم له صحن بسبوسة
اعطيكم مثال
وزارة الاسكان لها الان قرابة سبع سنوات مزعجتنا بالاعلانات في اعلانات قوقل واعلانات تويييترر وغيرها كانها تقول شوفوني اعمل وانجز وعلى ارض الواقع ماشفنا شي اسمع جعجعة ولا أرى طحنا والاعلانات هذي تكلف ملايين
تم ضخ مليارات من الحكومة الله يعزها وتم منحهم ملايين الامتار والنهاية مشوا على خطى تجار العقار في بناء مباني ما ادري وش اسميها لاهي شقة ولاهي فلة مساحتها مابين 250 متر الى 300 متر وبسعر مابين 650 الف الى 750 الف
طيب لو سأل سائل وش الجديد الي سوته هالوزارة ؟ مجرد بنت مباني شبيهة بالمباني الي يسوقونها تجار العقار والمطورين صغرتها اكثر مع انها صغيرة وقللت جودتها اكثر مع ان الجودة لك عليها وعرضتها بمبلغ يعتبر كبير جدا مقابل المساحة والجودة وبعد المبنى عن المدينة نفسها
على الاقل تجار العقار والمطورين عوضوا صغر المساحة بتصاميم عصرية ولمسات جمالية من ديكوات جبسية وواجهات حجرية وبعضهم اضاف مسبح وبعضهم نسق السطح بشكل جمالي وسوا فيه جلسات ومبانيهم تكون في الاحياء المخدومة والقريبة يعني خسرت شي وعوضوك بشي ثاني
يعني لو العقاري او المطور بنا بيوت بنفس طريقة وزارة الاسكان بعيده وصغيرة وخالية من اي لمسة جمالية شي اكيد بيبيعها بنفس سعر وزارة الاسكان وممكن اقل
طيب سؤال ثاني ؟
لو وزارة الاسكان استعانة بشركات استشارية لها خبرتها الطويلة في هذا المجال هل المخرجات راح تختلف ولا راح تتشابه مع المخرجات الحالية؟
وش بيكون جوابك ؟
بالنسبة لي الجواب راح تختلف المخرجات اختلاف جذري لان فيه فرق بين من يعمل وقصده الانجاز الفعلي وبين من يعمل حتى يقول لرؤسائه شوفوني اشتغل وانتج
انا مواطن بسيط متوسط التعليم فكرت في طريقة ممكن تكون هي الحل ولا ادري هل انا ذكي ولا عزلتي الاجتماعية اثرت في عقليتي بحكم اني اعمل عمل اضافي ك مسوق الكتروني وجل وقتي اقضيه علي الايباد لذلك تواصلي قليل جدا ماعلينا خلونا نشوف الفكرة
الان وزارة الاسكان عندها ملايين الامتار ملك لها او بالاصح ملك الدولة الله يعزها
ومصيبة السكن الحالية ليست البناء ومواد البناء الجميع قادرين بأذن الله على البناء المصيبة هي الارض
طيب ليه وزارة الاسكان ماتقدم الارض للمواطنين والمواطن هو الي يتحمل قيمة التطوير مر علي ان سعر متر تطوير الارض الخام مابين 60 الى 120 ريال وفي موضوع اخر ان السعر بحدود 200 ريال للمتر طيب لنفرض ان سعر متر التطوير 300 ريال ويتم تقسيم الارض الى 10 الاف قطعة كل قطعة مساحتها 600 متر عارفين كم المجموع مليار و 800 مليون مبلغ ضخم
ومساحة 600 متر مساحة تعتبر معقولة لبيت العمر بالشكل هذا 80% من المواطنين يقدرون يشترون الاراضي لان السعر بيكون 180 الف ممكن فلوس مجمعها وممكن قرض شخصي يخلص بعد 5 سنوات ووقتها يقدر ياخذ قرض شخصي ثاني ويبدأ عملية البناء
في غضون سنوات معدودة راح تنحل مشكلة الاسكان
ولو كان سعر المتر لتطوير الارض الخام اعلى من الي ذكرته في حسبتي ممكن انه يكون بنفس السعر اذا الشركة المطورة تم الاتفاق معها على اكثر من مشروع مو بس 10 قطعة ارض ممكن يتم الاتفاق معها على 100 الف او اكثر وبالشكل هذا راح ينزل السعر لان الكميات الكبيرة والعمل المتواصل الغير منقطع له حسبه مختلفة عند الشركات في هذا المجال
طيب ممكن يقول شخص بيكون حي بعيد ولافيه مدارس ولا خدمات وموحش بسبب بعده
اقوله حلها سهل ممكن الاسكان تنشئ ادارة خاصة بالحي وكل مواطن شرا ارض عليه انه يوقع ورقة من عمله بخصم مبلغ شهري من راتبه ولنفرض 300 ريال 300 في 10 الف = 3 مليون ريال شهريا في اول سنة ماراح احد يبني ولا يسوي شي لذلك نهاية السنة بيكون في ميزانية ادارة المشروع قرابة 36 مليون ريال تقدر تبني فيها مدارس بدل انتظار وزارة التعليم تبني لهم بعد 10 سنوات تكون مدارس نموذجية وكذلك تبني محلات تجارية وتأجرها وقيمة الاجار تدعم ميزانية المشروع ممكن توظيف رجال امن برواتب جيدة وتركيب كمرات في كل شوارع الحي
والمواطنين وقتها اذا شافوا هالانجازات والتسهيلات بيقول عن 300 ريال الي تستقطع من راتبه يابلاش لو يبون اكثر عطيتهم
بحسبه بسيطة في اول سنة ادارة المشروع بيكون عندها مبلغ يكفي لبناء 4 او 5 مدارس وبالشكل هذا خففت على ميزانية الدولة وعندها القدرة على بناء محلات تجارية يتم تأجيرها والاجار يدخل حساب ادارة المشروع عندها القدرة على تركيب كمرات مراقبة على احدث مستوى لمراقبة كل شارده ووارده في الحي عندها دخل شهري مقدارة 3 ملايين تقدر تعين 100 معلم لاربع او خمس مدارس رواتبهم شهريا من 8 الاف تساوي 800 الف خلنا نقول مليون ريال مع الاداريين وخلافه وبالشكل هذا وظفت ناس عاطلين وخففت عن الميزانية العامة وعندها القدرة على توظيف 100 رجل امن براتب شهري 6000 ريال ومجموع شهري 600 الف وعندها القدرة على شراء باصات نقل مدرسي لخدمة الحي باكملة ويرتاح المواطن من معركة المدارس اليومية ورجال الامن متواجدين وقت ذهاب الطلاب ووقت انصرافهم يتابعون وينظمون الحركة ويضبطون الامن واي شكوى او مخالفة الكمرات موجودة تثبت كل شي
المجال واسع للابتكار والتطوير وكل هذا والدولة ماتكلفت شي مجرد الارض الخام واكثر ماكثر الله عندنا الاراضي الخام
وكل الي ذكرته اعلاه من مبلغ 300 ريال الي تستقطع من رواتب الساكنين
المواضيع المتشابهه 
لميسـ 
بديت اشك هل انا ذكي ؟ او ان العزلة الاجتماعية الي اعيشها اثرت في عقليتي ؟؟!! 
العرض الشجري
