"سدكو كابيتال ريت" يستحوذ على عقار مبنى البنك السعودي الفرنسي بالدمام مقابل 27.25 مليون ريال
2018-07-25 أرقام
أعلنت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية بصفتها مديراً لصندوق "سدكو كابيتال ريت" عن إتمام عملية استحواذ على عقار مبنى البنك السعودي الفرنسي - فرع الأندلس لصالح الصندوق مقابل 27.25 مليون ريال.
وأوضحت في بيان لها على "تداول" اليوم، أن العقار يقع على شارع الإمام علي بن أبي طالب بحي الريان في مدينة الدمام، مبينة أن العقار مؤجر بالكامل على مستأجر رئيسي ليس له علاقة بمالك العقار بعقد إيجار سنوي يبلغ 1.5 مليون ريال ولمدة 10 سنوات ابتداءاً من نوفمبر 2015.
مفروض في ظل الظروف الراهنة لا يتجاوز سعره 15 مليون بجميع الأحوال والحالات
ثلاث سنوات انقضت من مدة العقد أي المدة المتبقية 7 سنوات بعدها مستحيل البنك يجدد بنفس قيمة العقد خاصة وإن بعض البنوك قامت تقلص من فروعها
مكرر العائد جدا متدني
توجد فرص عقارية أفضل بكثير وبعائد الآن يتجاوز 14% كعقارات الراجحي التي تم بيعها فالمزاد العلني
المواضيع المتشابهه 
تلاعب صناديق الريت بدون حسيب ولا رقيب 
العرض الشجري
