بسم الله الرحمن الرحيم

جمعة مباركة جميعا

كل الأعضاء في المنتديات و يبحثون عن الفائدة
منهم من يبحث عن المعلومة والنصيحة
ومنهم من يبحث عن زبائن سواء أسهم أو عقار أو باقي السلع
( تصريف – إدارة محافظ – بيع توصيات – دلالة )

اغلب الآراء عاطفية يحكمها الخوف أو الطمع أو الاستغلال
ولتتأكد قارن الصفحة الأولى للمنتدى في وقت صعود السوق مع وقت هبوطه رغم أنهم نفس الأعضاء إلا أن نظرتهم للسوق اختلفت لاختلاف عواطفهم

هذه مقدمة لتعرف كيف تتعامل مع معرفات مجهولة لن تخدمك وتفيدك الا بمقابل سواء عرفت هذا المقابل أو لم تعرفه إلا القليل جدا
( عندما لا تدفع ثمن البضاعة فأعلم أنك أنت البضاعة )



أغلب السلع في العالم تاريخيا ترتفع ولو شاهدت اغلب مؤشرات السلع ستجد أنها في ترند صاعد على المدى الطويل حتى وان هبطت على المدى القصير
داون جونز أقسى أزمتين مرت به هي 1929 و 2008 ولكنه استمر بالصعود على المدى الطويل نفس الكلام عن الذهب والبترول وحتى الفحم وكل السلع
الشيء الوحيد الذي قلت قيمته بمرور الوقت هو الكاش فقط

هذه مقدمة أيضا لتعلم خطورة الاحتفاظ بالكاش



هناك سلع من السهل تتبع تذبذب الأسعار فيها وهي السلع التي لها بيانات تاريخية كالنفط والذهب والحديد وغيرها

وهناك سلع تستطيع مقارنة أسعارها الحالية بأسعارها السابقة كالعقار بطرق سهلة
1- لو لديك تسعيره سابقة لعقار أو حتى عملية شراء سابقة تستطيع أن تذهب وتسأل مرة أخرى لتستطيع أن تقارن
2- صديق أو قريب اشترى خلال 3 سنوات عقار اذهب واسأل عن عقار بنفس المخطط والخدمات وقارن
ودعك من زحمة كتابة العدل ومن معرفات المشهورة سواء بالتطبيل أو التخويف

أيضا مقارنة تكلفة اليد العاملة تستطيع أن تسال من حولك ممن بنى خلال 3 سنوات وتقارن هل الأسعار اقل أم أكثر


أنا لا أريد أن اطرح رأيي في الموضوع لأنه يظل رأي وتحركه ولو جزئيا العاطفة
فالبائع يطمع في سعر مرتفع والمشتري يطمح في سعر منخفض وما أن تتم الصفقة إلا وتتبدل العواطف
فيفرح البائع القديم بالهبوط ليحصل على صفقة أفضل ويخاف المشتري من الانخفاض لأنه ستقل قيمة الأصل الذي امتلكه


نصيحة ابحث عن الأسعار على الأرض أو موقع بيانات تاريخي موثوق ودعك من صفحات النت والمعرفات المجهولة
ولا يغرك كثرت المتابعين والمعرفات الملونة فنحن بشر وتحركنا عواطفنا ومصالحنا


نصيحة أخرى
مع الرسوم الجديدة ورفع دعم الوقود والضرائب القادمة من يملك ارض ولديه سيولة ويخطط للبناء
فهذا أفضل وقت لانخفاض أسعار مواد البناء واليد العاملة خاصة



نصيحة أخيرة
لا تتوقع ان تكون نسبة التذبذب وقوة الصعود او الهبوط وسرعته في الاسهم هي نفسها في العقار
فسهولة التسييل وتلاعب الادارات وسرعة التأثر بالاحداث عالميا تختلف فطبيعي ان تختلف مدة وحجم وقوة الدورة الاقتصادية من سلعة لاخرى


كتبت هذا الموضوع شفقة بمن يبحث عن معلومة جاهزة وسط من تحركهم عواطفهم سواء بالطمع أو بالأماني

الموضوع الأصلي: نصائح ... الاسهم والعقار || الكاتب: بقايا عشق || المصدر: منتديات

المصدر: منتديات شمس الحب - من قسم: سلة المحذوفات والمواضيع المكررة