الاعضاء الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
انصح الجميع بمخافة الله وعدم الجزم بالشي خاصة في ضل انعدام الشفافية لذلك سوف اتطرق لمحورين مهمين بالسوق صدرت قرارات تتعلق بهم من قبل مجلس الوزراء 1-بخصوص رسوم الاراضي هذا القرار من وجهت نظري الشخصية اعتبره ايجابي جدا لانه سوف يحرك الاموال الراكده وينعش المقاولات وسوف تقبل المملكة علي تطور عمراني مذهل وسوف تتوفر العروض باذن الله ولكن مدى تاثيره علي اسعار العقار اعتقد والله اعلم سيكون محدود لان المستهدف شريحة محدده وهم ملاك الارضي الكبيره ودائما الطلب عليهم قليل ولكن بنهاية المطاف سوف يظهر اثره علي المدى الطويل باذن الله ويقضي علي الاحتكار
اما فيما يخص الشركات المساهمة دار الاركان والعقارية الخ ليس لدي اجابة حقيقة وجازمة هل سوف تطبق عليهم الرسوم او لا والمفترض الان تعلن جميع الشركات العقارية وتبين للجمهور هذا الامر
وبحكم اني تطرقت لدار الاركان اود التنبيه علي امر مهم (( رجاء الطرح بعيد عن العاطفة فلا نريد تبجيل ودفاع عنها )) قبل رمضان كان فيه معرض العقار صالات المعارض بالرياض وكان اكبر واجمل موقع هو موقع شركة دار الاركان وتذكرت موضوع اخي الغالي السليمي ونبارك له ما تحقق من ربح في الاركان 35% خلال جلسات قليله ولا يعني الارتفاع ان الشركة جيدة استثماريا والنزول كذلك لا يعني انها شركة سيئة تعرفون سوقنا يعتمد علي الكاش ولا يهتم بالمكررات او غيره للاسف قلت خلني ازورهم وشوف وش جديدهم فوجدت الصدمة وهو مشروع شمس الرياض موضوع علي ارضية فلين كبيره وتحاورت مع المندوب وكان مصري ولا اعلم اين دور السعودة من هذه الشركة العملاقة المهم تكلمت واحرجتهم امام الجميع قلت هذا المشروع له 15 سنه ولم ينتهي وقال بلغة اخواني المصريين بص سعادتك معلوماتك غير دقيقة فقلت ليش قال المشروع له 9 سنوات قلت طيب اين انجازاتكم به قال اضفنا برجين بالمخطط طبعا هو قصده علي الفلين فرحلت ويشهد الله اني كلي الم وحسرة شركة براس مال ملياري بهذا المستوى اين هي من شركة اعمار الامارتية وصلت في مشاريعها الصين وماذا استفادت خلال الطفرة الماضية واين هي من الشركات العائلية والصغيره مثل شركة رافال وغيرها في كل مدينة نجد لهم عروض ومبيعات واين استثماراتكم عن مكة والمدينة وليس لدي اجابة ولكن الاكيد فيه خلل لا اعلم اين مكمنه وجميع ما تقدم ليس دعوة للبيع او الشراء
مدينة المعرفة هذه الشركة ما عندي شي اقوله عنها لاني ماني شايف لها شي علي ارض الواقع باستثناء مشروع صغير في المدينة مجموعة فلل بالشراكة مع العقارية
2-بخصوص قطاع الجملة والتجزئة قرر مجلس الوزراء الموافقة على الضوابط والشروط اللازمة للترخيص للشركات الأجنبية للاستثمار في قطاع تجارة الجملة والتجزئة بنسبة ملكية 100%.
نحذر من هذا القطاع في ضل التقشف والركود وقدوم الشركات الاجنبية فلن تستمر بالنمو المعتاد لانه سوف يأتي من يبتلعها
المواضيع المتشابهه 
+++ بخصوص رسوم الاراضي والسماح للأجنبي في قطاع التجزئة ودار الاركان وتوابعها+++ 
العرض الشجري
