مساء الخير للجميع ..

بلا شك هناك ترابط وثيق ومؤثر بين السوق العقارية السعودية وسوق الاسهم السعودية . لكونها ببساطة اكبر وعائين استثمارية ممكن ان تتجه لها الاموال السعودية .. فجفاف أحدهما يعني امتلاء الاخر بكل بساطة ..

وبعد الــ 30 % التي فرضتها ساما على عمليات الرهن العقاري دخلت السوق العقارية بركود قوي لم تشهده السوق العقارية من 9 سنوات .. لكون السوق العقاري من سنوات وهو خارج قدرات المواطنين الا ما كان عن طريق التمويلات البنكية , ومع ضرب التمويل العقاري تكون السوق العقارية خسرت اهم مغذياتها المالية وهو عمليات التمويل .

واذا حسبنا جهود وزارة الاسكان من الجانب الاخر .. وما اعلنت عنه وزارة العدل من اعادة اراضي تكفي لــ 15 مليون شخص .. تكون السوق العقارية فعليا إُصيبت في مقتل ..

فالتاجر العقاري سواءا مطور عقاري او مضارب او مستثمر في غياب المستهلك وفي غياب التدفق المالي التمويلي بات يدرك انه قد يخوض رهانا خاسرا .. وبالتالي نستطيع بكل جزم .. ان نقول وبالخط العريض .. مات السوق العقاري السعودي ..
فهذه الايام .. لن يشتري الا محتاج فقط .. وليس كل محتاج بل محتاج وقادر وهذا يندر وجوده الحقيقة ..


ويظل السؤال الخطير .. اين ستتجه أموال السوق العقاري ..؟

الاجابة هو ..
































شراء مكائن ستنجر ..:hawamer1712