الباحة يا ملاك الباحة--الموقف المالي للشركة
 

القيمة الدفترية =حقوق المساهمين/رأس المال
القيمة الدفترية=83020415000/150000000=5.53
وبناء عليه هناك من يقول ان نسبة الخسارة =44.7%
ولكن هذا غير صحيح

لان حقوق المساهمين في الباحة تشتمل على منحة ارض مزرعة الدواجن وقيمتها 39 مليون تقريبا
http://upload.hawamer.com/d.php?hash...V4C2BTE73LH5FK

من التقرير يتبين ان الخسائر المتراكمه = 106303527 من رأس المال 150000000
اذن نسبة الخسارة من رأس المال =70.87%


وبما ان شركة الباحة وقعت عقد تبادل الأصول مع شركة الساطعة

بالاشارة الى اعلان شركة الباحة للاستثمار والتنمية بتاريخ 4/1/2011م حول مذكرة التفاهم نود أن نوضح عن توقيعنا عقد لشراء بعض أصول شركة الساطعة الحديثة للمقاولات العامة اليوم الاحد 03/03/1432هـ الموافق 06/02/2011م كما يلي:
- كسّارة تعمل بمنطقة رابغ وتمتلك عقود مع مشروع قطار الحرمين.
- مشروع الخرسانة الأسمنتية الجاهزة مع قرض البنك الصناعي بقيمة 35 مليون ريال.
- مُعدات مشروع مصنع هولوكور ،علما بأن التكلفة الاجمالية للعقد مبلغ 86 مليون ريال
وتم الاتفاق على تمويل الشراء كما يلي:
1-(10) مليون ريال نقداً من موجودات الشركة بواقع اربع دفعات سبعة مليون ريال عند التوقيع على العقد ومليون ريال فى 1/5/1432هـ ومليون ريال فى 1/6/1432هـ ومليون ريال فى 1/7/1432هـ
2- مقابل أصول حصة الشركة من مخطط الورود بالطائف بمبلغ(12) مليون ريال.
3- مقابل قيمة أرض مزارع الدواجن بالباحة بمبلغ(46) مليون ريال.
4- مقابل قيمة ملكية الشركة في كلية الباحة الأهلية للعلوم بمبلغ (18) مليون ريال علما بأن البند 2،3،4 عبارة عن حصص عينية وذلك لتحقيق ايرادات وعائد مستمر للشركة وفقا لدراسة التقييم المعدة من قبل المستشار المالى للشركة.

ثم اعلان دفع 7 مليون كأحد بنود العقد

2011-08-16 (1432-09-16 ) 09:41:45
إلحاقا لما سبق عنه الإعلان بتاريخ 4/1/2011م حول مذكرة التفاهم وكذا الإعلان عن توقيع العقد بتاريخ3/3/1432هـ الموافق 6/2/2011م والإعلان التوضيحي بتاريخ 7/2/2011م والإعلان التوضيحي بتاريخ 17/7/2011م بخصوص تبادل الأصول مع شركة الساطعة نود التوضيح كالآتي:-
1-تم عرض محتويات بنود عقد تبادل الأصول بين الشركتين على الجمعية العمومية للشركة بتاريخ 26/4/2011م ولم يتم التصويت على ذلك نظرا لعدم انتهاء تقرير نفى الجهالة الخاص بأصول شركة الساطعة وتم تأجيل ذلك إلى جمعية عمومية أخرى بعد الانتهاء من التقارير المطلوبة.
2-تم دفع مبلغ سبعة مليون ريال إلى شركة الساطعة بتاريخ 14/2/2011م (دفعة مقدمة)كأحد بنود العقد.
3-جارى التفاوض مع شركة الساطعة على النتائج الأولية لتقرير نفى الجهالة الخاص بتقييم أصول شركة الساطعة ليتم شراء بعض أصولها مقابل المبالغ النقدية المدفوعة لها أو مقابل شراء بعض أصولها بتبادل بعض أصول الشركة وسيتم الإعلان عن النتائج النهائية في حين الانتهاء من المفاوضات، ولم يتم نقل ملكية اى أصول من أصول الشركة إلى شركة الساطعة حتى تاريخه.
4-يقوم مكتب السادة/ العيوطى وشركاؤه والشركة العربية للفحص والمعاينة المحدودة بإعداد تقرير نفى الجهالة وانتهى المكتب من أعمال مسودة التقرير.
5-في حالة إتمام عملية تبادل الأصول سيكون الأثر المالي لمشروع الكسارة سيتجاوز الإيراد الشهري مليون ريال، ومشروع الخرسانة الجاهزة تحت الإنشاء سيكون العائد بحدود مليون ونصف ريال شهريا، ومصنع الهولوكور ستكون عوائده السنوية أكثر من ستة مليون ريال.

وبعد فحص أصول الساطعة اعلنت الباحة
2011-09-18 (1432-10-20 ) 16:13:14
تعلن شركة الباحة للاستثمار والتنمية عن صدور نتائج تقرير نفى الجهالة الخاص بتقييم أصول شركة الساطعة الحديثة الصادر بتاريخ 18/9/2011م وهي كتالي :
1-الكسارة .
2-مصنع هولوكور.
3-مصنع الخرسانة الأسمنتية الجاهزة والتي سبق وان أعلنت الشركة عن توقيع عقد مع شركة الساطعة الحديثة لتبادل بعض أصول شركة الباحة للاستثمار والتنمية بأصول شركة الساطعة الحديثة وظهرت نتائج التقييم كتالي :
1-الكسارة بقيمة ( 7285559 ريال )
2-مصنع الهولوكور بقيمة ( 6154000 ريال )
3-مصنع الخرسانة الأسمنتية الجاهزة بقيمة ( 3861000 ريال)
أي بقيمة أجمالية تساوي (17300559 ريال) وتوضح نتائج التقرير الفارق الكبير بين نتيجة التقييم لأصول شركة الساطعة الحديثة وبين قيمة أصول شركة الباحة للاستثمار والتنمية المعروضة للتبادل مع أصول شركة الساطعة والبالغة (86 مليون ريال) وتقوم أدارة شركة الباحة للاستثمار والتنمية بمناقشة نتائج التقييم مع أدارة شركة الساطعة الحديثة خلال خمسة عشرة يوما من تاريخة حسب قيمة تقرير نفى الجهالة او الغاء الصفقة وسيتم الإعلان في حينه عن النتائج النهائية على موقع تداول

بناء عليه فإن الاستمرار في تنفيذ عملية البيع وتبادل الاصول مع شركة الساطعة سيكون له أثر سلبي على القوائم المالية للشركة يقدر بحوالي 69 مليون ريال،

ثم أعلنت الباحة نتائج المفاوضات


2011-10-01 (1432-11-03 ) 15:46:03
تعلن شركة الباحة للاستثمار والتنمية عن النتائج النهائية لتبادل الأصول مع شركة الساطعة الحديثة حيث:-
- رفضت شركة الساطعة الحديثة القبول بنتائج تقرير نفى الجهالة المعد من قبل مكتب السادة/ العيوطى وشركاؤه والشركة العربية للفحص والمعاينة المحدودة المتخصصة في تقييم الأجهزة والمعدات .
- امتنعت شركة الساطعة الحديثة عن إعادة المبلغ المدفوع مقدما وقدره سبعة مليون ريال.
- قامت شركة الباحة للاستثمار والتنمية بإقامة دعوى قضائية في ديوان المظالم تطالب فيها شركة الساطعة الحديثة بإعادة المبلغ المدفوع مقدما وقدره سبعة مليون ريال.
وسيؤثر ذلك بأثر سلبي على أداء ونشاط الشركة نظرا لضعف السيولة المتوفرة لديها، ولارتفاع نسبة خسائرها المتراكمة من رأس المال وسوف نعلن للمساهمين عن آخر التطورات في حينها

وجاء حكم المحكمة الابتدائي
2012-09-04 (1433-10-17 ) 16:51:08
إلحاقا إلى إعلان الشركة بتاريخ 1/10/2011م وتاريخ 4/2/2012م وتاريخ 20/2/2012م وتاريخ 18/4/2012م وتاريخ 28/5/2012م على موقع السوق المالية السعودية (تداول ) تعلن شركة الباحة للاستثمار والتنمية للسادة المساهمين عن صدور حكم ابتدائي من الدائرة التجارية الثالثة بديوان المظالم بجده بتاريخ 4 / 9 / 2012م بإلزام شركة الباحة للاستثمار والتنمية بتنفيذ عقد وبيع وتبادل الأصول مع شركة الساطعة الحديثة وسيقوم محامى الشركة بالاعتراض والاستئناف على الحكم بعد استلام الحكم من الدائرة المختصة وسيتم الإعلان عن مستجدات في هذا الخصوص في حينه

وبناء على تقرير المحاسب الخارجي فانه ان تم اضافة مبلغ 7 ملايين الى قائمة ديون مشكوك في تحصيلها فان الخسارة التراكمية ستتجاوز 75% أصدرت الهيئة انذارا لشركة الباحة
106 مليون+7 مليون=113 مليون
111 مليون/150 مليون = أكثر من 75%


السؤال هل يتم ايقاف الباحة ؟
نعم ان صدرت نتائج الربع الأول بدون ان تتخذ الباحة أي اجراء لتصحيح وضعها المالي

والحل أمام الباحة هو بيع حصة الشركة في مخطط الورد بالطائف أو أرض مزرعة الدواجن بالباحة. او بيع حصتها في كلية الباحة الأهلية

ولكن كلا الأرضين مشمولة في عقد تبادل الأصول . و ( قد ) لا تتمكن الباحة من بيعها حتى صدور حكم نهائي . والله اعلم . هذا يعتمد على بنود العقد وموقف الساطعة
ايضا مزرعة الدواجن هي منحة وربما تكون عليها قيود من قبل وزارة الزراعة..ربما .