اخواني ..
قبل ثلاث سنوات تقريبا كنت ناوي اشتري لي قطعة ارض للسكن ولكن الجميع كان يقول لي ان العقار متضخم وسوف ينزل وللاسف سمعت نصيحتهم والان الارض التي كنت ناوي اشتريها ارتفع سعرها تقريبا 30% خلال ثلاث سنوات ..والان اقول العقار لن ينهار قريبا ..اعرف ان الكلام هذا لايعجب الكثير لكن هذه الحقيقه ويجب ان نتقبلها .بنيت كلامي لعدت اسباب وهي :
1-كثرت الارجاف في المنتديات ان العقار سوف ينهار والحقيقه التي تعلمتها وخصوصا في الاسهم اشتر عند الارجاف وبيع عند التطبيل ..لان الهوامير لهم في كل منتدى مطبلين ومرجفين للتسويق سلعتهم
2-بدا تطبيق الرهن العقاري والتمويل العقاري ودخول سيوله جديده
3- بط مشاريع وزارة الاسكان وهذا شي طبيعي في أي وزارة حكوميه بيوقراطيه
4-اغلب الشباب الذين تحت سن الاربعين وهم يمثلون نسبه كبيره من السكان لايملكون مساكن
5-اعتقد ان توقيت بداية الرهن العقاري هي لعملية تصريف هوامير العقار لمخزون عقارهم وهذا التصريف اعتقد انه سوف يستمر لمدة اربع او خمس سنوات وخلال هذه المده سوف يرتفع العقار اكثر لان هذا التصريف الاخير الذي يشكل الفقاعة قبل انفجارها ..
الخلاصة : ان العقار ولمدة خمس سنوات سوف يشهد ارتفاع كبير لتشكيل الفقاعة قبل انفجارها ..لذلك وكنصيحة شخصية اذا اردت شراء عقار للسكن خصوصا فلا تتردد الان او انتظر لمدة سبع او ثمان سنوات من الان عند انهيار العقار
(التحليل هذا جهد شخصي قد يكون صحيح وقد يكون خاطي لكنها نظره خاصه فقط)
المواضيع المتشابهه 
نصيحة بخصوص العقار 
العرض الشجري
