السلام عليكم شباب انا (والعياذ من كلمة انا ) نويت اشتري عقار اسثماري عن طريق البنك طبعا الاغلب لا يعرف هذا البرنامج وهو:-(شراء عقار تجاري عن طريق البنك بحيث ان البنك يدفع 80% وانت تدفع 20% بحيث يقوم البنك باخذ 80% من الايجارات لمدة 8 سنوات وانت تاخذ 20% من الايجارات بالاضافه انهم ياخذون 55% من الراتب لمدة 8 سنوات وبعدها تتملك كامل العقار لك)
مثلا:- المعلومات الاوليه هو انك تشتري عقار قيمته 4.000.000 ريال ودخله 4.500.000 ريال وراتبك 23.000 ريال
ندخل في التفاصيل اولا: انت لازم تدفع 20% من قيمة العقار يعني 890.000 ريال ثانيا: ياخذون من راتبك 50% يعني 12.760 ريال لمدة 8 سنوات ثالثا: يقتصون من دخل العقار 80% يعني 360.000 ريال لمدة 8 سنوات رابعا :انت بتاخذ 20% بتحطها في جيبك يعني 80.000 ريال
ندخل في العمليات الحسابيه والتكاليف اللى راح تدفعه 890.000 ريال الدفعه الاولي + 1.224.960 ريال اقساط شهري لمدة 8 سنوات = 2.114.960 ريال هذا اللى دفعته من جيبك - طبعا نطرح منها ( الفقره الرابعه ) اللى سوف تاخذه من دخل العقار 640.000 ريال = 1.474.960 هذا المبلغ اللي دفعته
طبعا ما تطرقنا للارباح الذي سوف ياخذها البنك لانه في الاساس بياخذها من ايجارات العقار يعني ما راح ادفع شي من جيبي
وبعد 8 سنوات خلاص تتملك العقار قيمتة 4.000.000 ريال
المواضيع المتشابهه 
ايش رايكم بشراء عمارة ((استثماريه)) عن طريق البنك - يوجد شرح بالتفصيل الممل 
العرض الشجري
