منتديات شمس الحب - عرض مشاركة واحدة - معلومة في مسألة (نزول) العقار
عرض مشاركة واحدة
قديم منذ /04-30-2013, 10:00 PM   #1

لميسـ

لميسـ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 9523
 تاريخ التسجيل : 23 - 9 - 2008
 الجنس : ~ الاهلي
 المشاركات : 155,340
 الحكمة المفضلة : Canada
 SMS :

Male

افتراضي معلومة في مسألة (نزول) العقار


الســلام عليكم ورحمة الله وبركاته

كثر الكلام عن نزول العقار وظهر المطبلين له ومن يحاولون تشويه القرارات الحكومية ويكذبون الواقع الجيد الذي بدأنا نلمسه ونعيشه

وبغض النظر عن كل ما حدث في الاسابيع القادمة من القرارات الحكومية اطلب من الجميع التركيز على نقطة واحدة فقط سأتكلم عنها وهي (العرض والطلب) و (الاحتياج)

يتحدث مؤيدوا العقار عن مسألة الطلب ويقولون: هناك طلب في السعودية على الأراضي ومعظم السعودين بلا مساكن (ملك) وان نسبة الشباب كبيرة في المجتمع وان هذا كله قد اوجد (طلب) على العقار جعل الاسعار ترتفع.

فاقول وبالله التوفيق
يقوم الكثير من ملاك العقار بالتدليس على المواطنيين بذريعة الطلب ويخلطون بين (الطلب) و (الاحتياج)
فنقول: هل هناك احتياج للمساكن في السعودية ؟ الاجابة نعم
ونقول: هل هناك طلب على الأراضي في السعودية بسعر 2000 للمتر ؟ الاجابة لا

نعم هناك احتياج كبير للأراضي والحكومة تعلم هذا الأمر وتسعى لتأمينه
لكن من المستحيل ان يكون عموم الشعب قادر على شراء اراض بـ 2000 ريال للمتر
فلو عملنا احصائية هنا في المنتدى, من منكم قادر على شراء قطعة ارض بقصد السكن بسعر 800 الف ريال .. كم سيكون العدد ؟
كم ستكون النسبة من كل 100 مواطن ؟
وهل العدد الاجمالي لهم قادر على تكوين طلب حقيقي مستمر يؤدي لرفع السعر ؟

لذا نختصر الامر في التالي:
نعم هناك احتياج للأراضي في المملكة ولكن الطلب على هذا الأراضي اسعاره منخفضة ومتناسبة مع متوسط دخل المواطن السعودي البالغ 8000 ريال تقريبا, فنحن قادرون على شراء المتر ربما بـ 500 إلى 800 ريال أما دفع 2000 ريال للمتر فهذا من الخيال وهو في الحقيقة مضاربات عقارية مبنية على أوهام وليس طلب وعرض.

وأريد ان اخبركم في النهاية عن شروط (الطلب) لدى خبراء الادارة
الطلب في الاسواق له شرطين: (الرغبة الحقيقة في الشراء, القدرة الحقيقية على الشراء).
فهل كل السعوديين او حتى نصفهم قادر على شراء الأراضي بـ 2000 ريال للمتر ؟

إذا كانت الاجابة بلا .. فإلى متى سيضحك علينا أصحاب الصنادق, ترى الارض مسيومة بـ 2100 للمتر وحادها صاحبها بـ 2300 :hawamer1912

والســلام خير ختام
الموضوع الأصلي: معلومة في مسألة (نزول) العقار || الكاتب: لميسـ || المصدر: منتديات

شمس الحب



تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك




lug,lm td lsHgm (k.,g) hgurhv








آخــر مواضيعـى » رواية بنات اون لاين كاملة,تحميل رواية بنات اون لاين,رواية سعودية جريئة,على ملف وورد
» موسوعة الروايات,تحميل روايات في ملف وورد ومفكرة, أكثر من 100 رواية مشهورة
» تحميل روايات كاملة على هيئة ملف وورد او مفكرة تكست txt
» تحميل روايات فارس احلامي,الحب المستحيل,بشروه اني ابرحل,سعوديات في بريطانيا,احلى ماخلق
» قمر خالد كاملة,قمر خالد للتحميل,قمر خالد على ملف وورد,قمر خالد رواية,رواية قمر خالد
التوقيع


๑۩ التّفكير الفلسفي هو ممارسة الحرّية في أرقى أشكالها ۩๑



الحوار البناء وسيلة تبادل المعرفة
أما الحوار العقيم فهو وسيلة لإخفاء الجهل

 

  رد مع اقتباس
 
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 28 29 30 33 34 35 36 37 39 41 42 43 44 45 46 47 48 49 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 77 78 79 80 98