بسم الله الرحمن الرحيم
أولا :.ماهي ابرز مؤشرات تراجع الاسعار
1- العقار في القمة الهرمية للاسعار
2- يعاني العقاريون من ركود ممل منذ شهر رمضان
3- انخفاض
اسعار الاراضي الطرفية واراضي المنح
4- يقوم عدد من العقاريين بصفقات وهمية لدى كتابات العدل لإيهام الناس وخاصة المضاربين بأن السوق لايزال يتمتع بنشاط ولزيادة ارقام المؤشر العقاري
التي تصدرة وزارة العدل شهريا
لكن ماهي ابرز خطط الحكومة ( حسب المصادر)
1- صندوق التنمية العقاري يعمل بصمت لتوفير اراضي
حكومية لمنحها للمقترضين مما سيسبب انخفاض الطلب
وبالفعل
منح الصندوق جزء من اراضي المطار
جاري منح الصندوق ملايين الامتار في مخطط الخير
جاري منحة ملايين الامتار من مخطط قيران
وفي جميع مناطق المملكة بالتنسيق مع وزارة العدل والشؤون البلدية
وطبق على الواقع عندنا الآن في حائل
2- وزارة التجارة تسابق الزمن لإنهاء ملايين الامتار من المساهمات العقارية فقط دون سواها من المساهمات بتوجيهات عليا ودعم قوي
3-تعمل وزارة الاسكان على برامج للسيطرة على فوضى مكاتب العقار
ومراقبة اسعا ر الايجارات سترى النور قريبا
**ماأود الاشارة الية البعض مستعجل على نزول الاسعار وهذا غير واقعي في سوق مثل العقار
** قد يظن البعض ان هناك انهيار وهو امر مستبعد الحدوث فالعقار ليس كالأسهم
بل سيمر بعدة مراحل منها:.
1- ركود قد يستمر لمدة سنتين تزيد قليلا اوتنقص وهو مانمربه الآن
2- تزايد العروض السكنية وتكدسها
3- ازدياد في العروض التجارية والسكنية المميزة ( المحتكرة)
4- انخفاض مستمر وبطيء وقد يكون غير ملحوظ
5- لن يزيد الانخفاض عن 20٪ في الغالب لأسباب عدة في مقدمتها استمرار الإنفاق الحكومي
احببت اشارككم مالدي
وفي النهاية العلم عند مقسم الارزاق
هذا والله اعلم
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
hfav,h o'' p;,ldm g;fp [lhp hsuhv hgHvhqd